来源：佳兆业人工智能研究院、佳兆业2020年年报

房地产巨头的求变征战，早已悄然开启。

除了我们之前报道的恒大、万科、中海等诸多知名房企瞄向住宅智能化寻找业务增长的新突破口之外，近日，又有一家千亿级房企吸引了我们的视线。

这，就是佳兆业！

6月15日，佳兆业科技集团正式发布智慧家居综合服务核心品牌——佳兆业智能。

据介绍，佳兆业智能将秉承“智造美好佳生活”的品牌理念，以生活空间为搭建场景，以AIoT技术点石成金，在全场景智能家居的基础之上，打破社区与家庭的信息隔离带，打造集“便捷、舒适、安全、健康”为一体的全智生活空间。

听起来有些绕，简言之，就是依托佳兆业的住宅空间，通过物联网技术打造面向全场景的智慧社区。视频如下：

佳兆业智能是引领智慧家居2.0乃至3.0时代的全新产品，全方位重构了佳兆业智慧家居的产品矩阵——Kaisa AIoT物联管控平台+Kaisa Home全智空间操作系统+海量智能硬件生态。

佳兆业智能“全智空间”智慧家居产品矩阵

• Kaisa AIoT物联管控平台

佳兆业智能自主研发的Kaisa AIoT物联管控平台，将人、事、物、数据进行有机整合，基于云、管、边、端的解决方案服务闭环，构建从社区到家居的全智空间管理模型，实现空间的可持续生长。

Kaisa AIoT物联管控平台

佳兆业智能在智能家居行业中关于多云融合、资源共享、能力协同的多云平台架构的提出，是联合涂鸦、京东两大云生态后结下的硕果，自此平台服务可以更加灵活，数据可以在云端穿梭，佳兆业智能能够真正为用户提供更高效、可靠、低成本的平台服务，让空间摆脱物理的属性，和移动互联网生活水乳交融。

• Kaisa Home全智空间操作系统

佳兆业智能自主研发的Kaisa Home全智空间操作系统，是能够跨终端部署的交互系统底座，可以兼容智慧中控屏、手机APP、微信小程序等个交互终端，通过语音、触摸、预设手势等多种方式灵活调控家居设备和生活情景，实现更加人性化的人机交互，让一切更加自然。

Kaisa Home全智空间操作系统

除此之外，Kaisa Home全智空间操作系统还能将多个系统进行融合，用户不仅能享受到家居全场景的操控快感，更能够与社区进行交互：访客预约、无感通行、智慧停车、物业缴费、报事报修等，真正打破空间边界，实现全场景互联。

• 海量智能硬件生态

佳兆业智能不仅接入了海量全屋智能家居的硬件生态，更推出了自身的全套智能家居硬件产品：

传统的入户对讲设备全面升级，集家居设备管控、可视化对讲、信息发布、安防报警、社区物业服务及多个可定制功能模块于一体的智慧终端设备；

“佳兆业智能”品牌下智慧终端—Home Pad

三大智能面板系列产品别具特点，实现照明、暖通、窗帘等全屋设备一站式随心操控；

“佳兆业智能”品牌下智慧面板系列产品

除了常见的密码、指纹开锁功能，智能门锁可直接联动归家、离家、家居安防等情景模式，不仅是家的入口，更是一种生活方式的入口；

“佳兆业智能”品牌下智慧门锁产品

集信息发布、健康提醒功能、内容服务为一体的智能魔镜……

“佳兆业智能”品牌下智慧魔镜产品

比较而言，佳兆业并不属于经常活跃于媒体笔下的房地产企业，但不可否认的是，这家成长于大湾区的明星企业，不仅独辟蹊径走出了一条属于自己的路，而且实现了飞跃增长，已连续两年跻身千亿俱乐部。

最近几年，佳兆业选择投身数字化转型。

比如，在房地产营销方面，不仅上线了自主研发、提供一站式服务的「置业佳」小程序；还跟天猫好房达成战略合作，在业内较早入驻了天猫旗舰店。

在购物中心领域，佳兆业商业集团于2020年开始探索商业数字化发展，至2021年初，佳兆业商业集团主席兼总裁岳耀磊正式提出打造集团第四大战略平台——数字化运营平台，集团业务迈入全面数字化新征程。

在佳兆业商业的数字化运营平台建设规划中，“佳兆业纷享佳”支付宝小程序扮演了至关重要的角色，同时服务B端商户营销升级及C端会员服务及购物体验进阶。

在智慧酒店、智慧文旅、智慧产业等领域，佳兆业集团控股有限公司旗下佳兆业国际集团与腾讯云签署战略合作协议，进行全面数字化升级。

佳兆业旗下涵盖综合开发、城市更新、健康医疗、旅游产业、文体科技、物业管理、航海运输、商业运营、餐饮管理、酒店运营、科技产业、足球俱乐部、国际教育等20多个产业领域。显然与外部企业合作并不能完全满足业务发展与第二增长曲线的形成，大象转身仍然离不开自身的科技研发。

开头提到的佳兆业科技集团就是在这一形势下成立的科技产业生态运营商，不仅服务佳兆业集团旗下业务，也服务外部客户。据佳兆业科技集团官网显示，集团专注于园区运营、科技孵化、供应链科技、长租公寓四大领域，努力成为国内科技产城融合的践行者、领跑者和新标杆。服务客户包括佳兆业美好、中房集团、首地物业等百余家客户。

2020年4月，佳兆业科技集团已与中国电信达成合作， 双方将共建5G未来生活联合实验室，共同参与政府及行业客户在智慧社区、园区等相关领域的数字化体系咨询、建设及运营支撑服务。此次合作是佳兆业积极拥抱5G时代，用科技赋能地产行业发展的重要举措。

另据“佳兆业人工智能研究院”公众号（原为“佳兆业科技集团”）发布信息，佳兆业科集团通过与京东云、YUNEEC昊翔科技集团、腾讯、涂鸦智能、云智易等科技企业强强联手，扩大集团的智能化版图。

那么，佳兆业未来的数字化版图究竟是怎样的呢？地产与科技将进行持续关注。。。