2023
好房子
住房和城乡建设部 建筑市场监管司
《提升住宅设计水平措施研究》
2023年6月-2023年11月
研究背景
按照今年全国住房和城乡建设工作部署，坚持“以人民为中心”的发展思想，“以努力让人民群众住上更好的房子”为目标，开创住房和城乡建设事业高质量发展新格局。
总体上看，我国住房建设整体品质与新发展阶段“好房子”目标尚存有距离，存在整体居住环境质量与建筑全寿命期性能不高，建设质量通病未根治，人民群众获得感、幸福感、安全感不佳等突出问题，与住宅设计水平和新阶段居住需求脱节、设计新理念新方法欠缺、设计新技术性能体系创新不足、保障设计水平相关品质提升的新机制措施有待完善等密不可分。
因此，住房和城乡建设部建筑市场监管司于2023年6月立项《提升住宅设计水平措施研究》，以期围绕全面提升新发展阶段的设计水平、为人民群众建设好房子的主题，聚焦住宅设计与品质提升措施关键问题、剖析原因所在、研究解决办法，从设计源头进行提升住宅设计水平、提高住宅建设品质的措施研究。
整体情况
课题在住房和城乡建设部建筑市场监管司指导下，由中国建筑学会和中国建筑标准设计研究院有限公司组织牵头，集结行业内多家单位共同参与。
指导单位
住房和城乡建设部建筑市场监管司
牵头单位
中国建筑学会
中国建筑标准设计研究院有限公司
参与单位
住房和城乡建设部科技与产业化发展中心
东南大学
北京市住宅建筑设计研究院有限公司
北京市规自委勘察设计处
山东省住房和城乡建设厅勘察设计处
课题组5个月的时间内，完成了《提升住宅设计水平措施的研究报告》《提升住宅设计水平典型案例汇编》《提升住宅设计水平措施指导意见（建议稿）》。
课题于2023年11月20日顺利通过结题评审。评审专家组听取了课题组的汇报，审阅了课题成果，认为课题成果齐全，符合合同要求。
课题构架完整清晰，聚焦以人民为中心的“好房子”关键问题、剖析原因所在、研究解决方法，从设计源头进行提升住宅设计水平、提高住宅建设品质的措施研究。
课题研究基础扎实，开展了面向百姓需求端和行业端的调研与分析、展开了国内外案例对比、全面梳理了国家新阶段住房政策、标准规范等，同时从规划设计、科技赋能、设计管理、设计保障四大维度给出了提升住宅设计水平措施的具体建议。
研究路线
成果亮点
首次开展面向行业的提升住宅设计水平调研
课题从提升住宅设计水平满意度、影响住宅设计水平提升原因两个方面进行调查。数据涵盖全国30个省、直辖市、自治区，共收集千余份调研问卷。
构建以人民为中心的“好房子”顶层设计
课题研究明确了“好房子”界定标准和范围。同时，课题从综合措施性角度围绕“好”进行住宅标准体系优化，构建了“好房子”指标体系，并明确了“好房子”关键要素和技术点。
基于多国成熟经验提炼的“多维举措”
聚焦国外住宅性能设计与品质提升措施，涵盖国际发达国家地区（如瑞典、瑞士、意大利、新加坡、日本等）5国48个案例，提取具有普适性和可操作性的成熟经验。包含商品住宅、保障性住宅、公寓等各大类型，覆盖不同规模、不同高度；包含新建住宅和既有住宅更新。
基于国内优秀实践梳理的“品质提升方向”
课题分析梳理国内住宅优秀设计24个案例，梳理形成“优秀品质”“提升方向”，包含住宅设计不同维度的先进模式、方法、技术，凝聚我国未来住宅设计水平提升的“发力点”。
提出四大纬度提升住宅设计水平措施
课题形成提升住宅设计水平的4个纬度，20个重要方面的措施建议。并在研究周期内实现科研成果的有效转化。
7月 新时期住房发展研讨会
7月 绿色居住与人居沙龙研讨
9月 中国当代集合住宅70展
9月 住宅设计创新发展学术沙龙
中国建筑标准设计研究院有限公司作为中国建筑学会居住建筑专业委员会的依托单位和秘书处所在地，致力于推动专委会成为我国政府、学界、业界在住房建设与居住建筑领域最可靠的智库和助手，为行业提供和搭建具有国际视野、专业水平和广泛影响力的居住建筑学术交流中心、科技共享平台、产业生态系统，推动我国住房建设顺应新发展阶段的创新和变革。
今后，专委会将以居住建筑“面向人民、面向未来”为宗旨，坚持“聚智汇力、联合协作”，团结和组织全国广大居住建筑领域专家、学者、科技工作者，围绕居住建筑把握新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局，形成举国群策群力、上下联动的生动局面，全面推动我国住房建设与居住建筑领域蓬勃发展！
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本文转载自中国建筑学会公众号
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